Dòng sự kiện
      +Aa-
      Zalo

      Tầng tum là gì?

      (ĐS&PL) - Trong thiết kế nhà ở hiện đại, đặc biệt là nhà phố và nhà ống, tầng tum ngày càng trở thành một phần phổ biến nhờ vào tính linh hoạt, công năng đa dạng.

      Vậy tầng tum là gì, chức năng ra sao, và có nên xây tầng tum không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm này.

      1. Tầng tum là gì?

      Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà, nằm trên cùng của phần mái, thường có diện tích nhỏ hơn các tầng bên dưới. Tầng tum không phải là một tầng đầy đủ mà chỉ là phần nhô lên của mái, thường được xây dựng với mục đích che chắn khu vực cầu thang, chống nóng, hoặc tăng thêm diện tích sử dụng mà không phát sinh chi phí như xây thêm tầng mới.

      Tầng tum không phải là một tầng đầy đủ mà chỉ là phần nhô lên của mái.

      Tầng tum không phải là một tầng đầy đủ mà chỉ là phần nhô lên của mái.

      2. Chức năng của tầng tum

      Tầng tum có nhiều công năng tùy theo nhu cầu sử dụng, bao gồm:

      - Che chắn cầu thang: Giúp cầu thang không bị nắng mưa trực tiếp, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.

      - Chống nóng: Là lớp "đệm" giữa mái và tầng ở dưới, tầng tum giúp giảm bức xạ nhiệt, làm mát nhà ở khu vực khí hậu nóng.

      - Tăng diện tích sử dụng: Có thể tận dụng làm phòng thờ, nhà kho, phòng ngủ nhỏ, khu giặt phơi, hoặc sân vườn trên cao.

      - Tăng giá trị thẩm mỹ: Khi thiết kế hợp lý, tầng tum còn giúp ngôi nhà trông cao ráo, cân đối và hiện đại hơn.

      3. Những lưu ý khi thiết kế tầng tum

      Để đảm bảo tầng tum phát huy được hiệu quả sử dụng và tránh rủi ro trong xây dựng, cần lưu ý:

      - Diện tích và chiều cao: Tầng tum nên nhỏ gọn, không vượt quá 30% diện tích mái và cao tối đa 3m để tránh bị tính vào số tầng công trình (theo quy định xây dựng tại nhiều địa phương).

      - Chống thấm tốt: Là tầng cao nhất, dễ tiếp xúc với mưa nắng, do đó phải xử lý chống thấm kỹ lưỡng ngay từ khâu thiết kế và thi công.

      - Thiết kế tối giản: Do diện tích nhỏ, nên ưu tiên thiết kế gọn gàng, thông thoáng, dùng cửa kính hướng sân thượng để lấy sáng và tăng không gian mở.

      - Kết cấu phù hợp: Nhà cần có móng và kết cấu chịu lực đủ mạnh để đỡ tầng tum, tránh lún nứt về sau.

      Tầng tum có nhiều công năng tùy theo nhu cầu sử dụng

      Tầng tum có nhiều công năng tùy theo nhu cầu sử dụng

      4. Có nên xây tầng tum hay không?

      Việc xây tầng tum phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

      - Nhu cầu sử dụng: Nếu bạn cần thêm không gian cho sinh hoạt, thờ cúng, giặt phơi, hoặc trồng cây thì tầng tum là một lựa chọn hợp lý.

      - Diện tích mái nhà: Nếu mái đủ rộng, việc bố trí tầng tum sẽ không ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể.

      - Chi phí đầu tư: Tầng tum có chi phí thấp hơn xây một tầng riêng biệt, nhưng vẫn cần tính toán về vật liệu, nhân công, thiết kế,...

      - Quy định xây dựng địa phương: Cần kiểm tra giới hạn về số tầng, chiều cao công trình để đảm bảo không vi phạm.

      Link bài gốcLấy link
      https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/tang-tum-la-gi-a532224.html
      Zalo

      Cảm ơn bạn đã quan tâm đến nội dung trên.

      Hãy tặng sao để tiếp thêm động lực cho tác giả có những bài viết hay hơn nữa.

      Đã tặng:
      Tặng quà tác giả
      BÌNH LUẬN
      Bình luận sẽ được xét duyệt trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.
      Tin liên quan
      Xây nhà nên làm cầu thang kính hay gỗ?

      Xây nhà nên làm cầu thang kính hay gỗ?

      Khi lựa chọn giữa cầu thang kính và cầu thang gỗ, bạn cần xem xét nhiều yếu tố để đảm bảo sự phù hợp với không gian sống, nhu cầu sử dụng và ngân sách.